2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市東成区
51.5万円/㎡
前年比-14.7%
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ディナスティ玉造
大阪府大阪市東成区玉津一丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩7分
2008年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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10階 / 24.94㎡の場合
相場
1,374万円
55.1万円/㎡
967
1,238
1,509
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,509万円
49.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ディナスティ玉造
1,498万円（60.1万円/㎡）/ 10階 / 24.94㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,498万円 | 60.1万円 | 10階 | 24.94㎡ | 1K | - |
| 2025/07/17 | 1,450万円 | 56.6万円 | 8階 | 25.62㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/09 | 1,450万円 | 56.6万円 | 7階 | 25.62㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ディナスティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,498万円 | 60.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/13 | エスリード森之宮駅前 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 1,590万円 | 65.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジュネーゼプレシャス森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 1,330万円 | 51.8万円 | 25.67㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/20 | レジュールアッシュ長堀通南 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅4分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.86㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスリード深江橋 大阪市東成区深江北二丁目 | 深江橋駅4分 | 1,350万円 | 52.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市東成区では14.7%下落しています。